Rue du Docteur Gosselin, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Gosselin, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Gosselin dans son marché local
Prix Rue du Docteur Gosselin par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Gosselin se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 23.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Gosselin à Cachan
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Gosselin est de 27.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.41 € à 31.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Gosselin
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Gosselin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Gosselin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcueil - Cachan Rer à 157 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 961 mètres
- - Collège Paul Bert à 538 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 947 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 608 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Gosselin
Adresses Rue du Docteur Gosselin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Gosselin, classées par tranches de numéros.
