Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue du Docteur Gosselin, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 445 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 4 ventes au 16 Rue du Docteur Gosselin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Gosselin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 16 Rue du Docteur Gosselin se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Gosselin se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 13.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Docteur Gosselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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