26 Rue du Docteur Hénouille, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Hénouille, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°26 bis et de 3.76 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 26 Rue du Docteur Hénouille, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0556 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cachan à 274 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1009 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 689 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 265 mètres
Ventes au 26 Rue du Docteur Hénouille
Les 4 ventes au 26 Rue du Docteur Hénouille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Hénouille dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Hénouille par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Hénouille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 26 Rue du Docteur Hénouille se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Hénouille par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Docteur Hénouille se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 40.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
