Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue François Rude, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°29 et de 8.44 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier La Plaine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 33 Rue François Rude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue François Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 33 Rue François Rude se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue François Rude se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Cachan et 22.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue François Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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