3 bis Rue Pascal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pascal, affiche un prix moyen de 6 393 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Rue Pascal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 121 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 709 mètres
- - Collège Paul Bert à 488 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 695 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 417 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pascal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pascal dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 393 €/m², le 3 bis Rue Pascal se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pascal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Pascal se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 18.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
