Rue Pascal, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pascal, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pascal dans son marché local
Prix Rue Pascal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pascal se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Cachan et 12.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pascal à Cachan
Le loyer moyen estimé Rue Pascal est de 26.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.39 € à 30.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pascal
Les ventes enregistrées Rue Pascal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pascal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 95 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège Paul Bert à 490 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 725 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 438 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pascal
Adresses Rue Pascal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pascal, classées par tranches de numéros.
