13 Sentier Defait, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier Defait, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Sentier Defait, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 6 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 109 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1333 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1323 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier Defait
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier Defait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier Defait dans son marché local
Prix du 13 Sentier Defait par rapport à la voie
Sur Sentier Defait, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 13 Sentier Defait se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier Defait par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier Defait se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Cachan et -4.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
