Impasse Germinal, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Germinal, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Germinal dans son marché local
Prix Impasse Germinal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Germinal se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Cachan et 3.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Germinal à Cachan
Le loyer moyen estimé Impasse Germinal est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Germinal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 151 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1332 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 531 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1323 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Germinal
Adresses Impasse Germinal
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Germinal, classées par tranches de numéros.
