7 Sentier Defait, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier Defait, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Sentier Defait, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 100 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1330 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1321 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 470 mètres
Ventes au 7 Sentier Defait
Une vente a été recensée au 7 Sentier Defait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier Defait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier Defait, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier Defait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier Defait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier Defait dans son marché local
Prix du 7 Sentier Defait par rapport à la voie
Sur Sentier Defait, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 7 Sentier Defait se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier Defait par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier Defait se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Cachan et -1.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
