8 Villa Carnot, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Carnot, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Villa Carnot, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 55 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 844 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1136 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 850 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Carnot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Carnot dans son marché local
Prix du 8 Villa Carnot par rapport à la voie
Sur Villa Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 8 Villa Carnot se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Carnot par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Carnot se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Cachan et 9.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Villa Carnot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 282 700 € au 8 Villa Carnot à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 068 € en assurant vous-même les visites, ou 3 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
