10 Villa de l’Esperance, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa de l’Esperance, affiche un prix moyen de 7 193 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 10 Villa de l’Esperance, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcueil - Cachan Rer à 190 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 781 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 878 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 85 mètres
Ventes au 10 Villa de l’Esperance
Une vente a été recensée au 10 Villa de l’Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa de l’Esperance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa de l’Esperance dans son marché local
Prix du 10 Villa de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Villa de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 7 727 €/m². Avec un prix moyen de 7 193 €/m², le 10 Villa de l’Esperance se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa de l’Esperance par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa de l’Esperance se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 33.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
