4 Villa de l’Esperance, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa de l’Esperance, affiche un prix moyen de 7 769 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 4 Villa de l’Esperance, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcueil - Cachan Rer à 192 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 778 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 893 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa de l’Esperance, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa de l’Esperance dans son marché local
Prix du 4 Villa de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Villa de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 7 727 €/m². Avec un prix moyen de 7 769 €/m², le 4 Villa de l’Esperance se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa de l’Esperance par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa de l’Esperance se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 44.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
