Villa de la Grange Ory, 94230 Cachan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 752 €
de 6 470 € à 9 528 €
Comment est calculé ce prix ?

Villa de la Grange Ory, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 7 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Villa de la Grange Ory

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Prix Villa de la Grange Ory dans son marché local

Prix Villa de la Grange Ory par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons Villa de la Grange Ory se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 50.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Villa de la Grange Ory

Les ventes enregistrées Villa de la Grange Ory témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 octobre 2024
495 078 €(6 973 €/m²)
Maison4 p•71 m²
9 Villa de la Grange Ory, 94230 Cachan
12 septembre 2024
460 000 €(8 846 €/m²)
Maison3 p•52 m²
5 Villa de la Grange Ory, 94230 Cachan
19 décembre 2023
557 000 €(10 509 €/m²)
Maison3 p•53 m²
8 Villa de la Grange Ory, 94230 Cachan

Cadre de vie et proximité Villa de la Grange Ory

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 195 mètres
  • - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 418 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1251 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 836 mètres
  • - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1238 mètres
  • - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 927 mètres
  • - Ecole maternelle Carnot à 114 mètres
  • - Ecole élémentaire Carnot à 114 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa de la Grange Ory

Villa de la Grange Ory est située dans le quartier Grange-Ory Lumières. Elle compte 2093 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 30 et 40m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 387 600 € au Villa de la Grange Ory à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 690 € en assurant vous-même les visites, ou 4 845 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 19 380 € (5 %)

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