Villa Fleurie, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Fleurie, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Fleurie dans son marché local
Prix Villa Fleurie par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Fleurie se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 18.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Fleurie à Cachan
Le loyer moyen estimé Villa Fleurie est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 31.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Villa Fleurie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Saussaies à 201 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 917 mètres
- - Collège Paul Bert à 865 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 830 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 925 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Fleurie
Adresses Villa Fleurie
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Fleurie, classées par tranches de numéros.
