Villa Pierre, 94230 Cachan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 167 €
de 5 567 € à 7 459 €
Comment est calculé ce prix ?

Villa Pierre, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Villa Pierre

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Prix Villa Pierre dans son marché local

Prix Villa Pierre par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons Villa Pierre se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 19.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Villa Pierre

Les ventes enregistrées Villa Pierre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 décembre 2023
712 000 €(7 340 €/m²)
Maison6 p•97 m²
5 Villa Pierre, 94230 Cachan
20 septembre 2023
630 000 €(6 923 €/m²)
Maison4 p•91 m²
7 Villa Pierre, 94230 Cachan

Cadre de vie et proximité Villa Pierre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 250 mètres
  • - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 502 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1338 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 882 mètres
  • - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1324 mètres
  • - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1014 mètres
  • - Ecole maternelle Carnot à 200 mètres
  • - Ecole élémentaire Carnot à 200 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa Pierre

Villa Pierre est située dans le quartier Grange-Ory Lumières. Elle compte 2093 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 30 et 40m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 308 350 € au Villa Pierre à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 709 € en assurant vous-même les visites, ou 3 854 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 15 418 € (5 %)

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