10 Allee des Roches, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des Roches, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 10 Allee des Roches, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 181 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 445 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee des Roches, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des Roches dans son marché local
Prix du 10 Allee des Roches par rapport à la voie
Sur Allee des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 10 Allee des Roches se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des Roches par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee des Roches se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
