Rue Albert Vinçon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Vinçon, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Vinçon dans son marché local
Prix Rue Albert Vinçon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Vinçon se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 6.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Vinçon à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Albert Vinçon est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Vinçon
Les ventes enregistrées Rue Albert Vinçon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Vinçon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1190 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 412 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Vinçon
Adresses Rue Albert Vinçon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Vinçon, classées par tranches de numéros.
