2 Allee Louis Jouvet, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 516 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Louis Jouvet, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quatre Cités 1 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 516 logements - 6994 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boullereaux à 209 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 150 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 733 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 63 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 2 Allee Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Allee Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Allee Louis Jouvet se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Louis Jouvet par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Louis Jouvet se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 29.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Louis Jouvet à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Louis Jouvet est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
