8 Avenue Adrienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Adrienne, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Avenue Adrienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 1134 mètres
Ventes au 8 Avenue Adrienne
Une vente a été recensée au 8 Avenue Adrienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Adrienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Adrienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Adrienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Adrienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Adrienne dans son marché local
Prix du 8 Avenue Adrienne par rapport à la voie
Sur Avenue Adrienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 8 Avenue Adrienne se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Adrienne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Adrienne se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
