8 bis Avenue Adrienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Adrienne, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 bis Avenue Adrienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Adrienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Adrienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Adrienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Adrienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Adrienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Adrienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Adrienne dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Adrienne par rapport à la voie
Sur Avenue Adrienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 8 bis Avenue Adrienne se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Adrienne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Adrienne se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
