7 Avenue André Dreyer, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue André Dreyer, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Avenue André Dreyer, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 445 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 433 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 325 mètres
Ventes au 7 Avenue André Dreyer
Une vente a été recensée au 7 Avenue André Dreyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue André Dreyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue André Dreyer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue André Dreyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue André Dreyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue André Dreyer dans son marché local
Prix du 7 Avenue André Dreyer par rapport à la voie
Sur Avenue André Dreyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 7 Avenue André Dreyer se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue André Dreyer par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue André Dreyer se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -34.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
