8 Avenue Andre Gaubert, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Andre Gaubert, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Avenue Andre Gaubert, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DQ, - Parcelle n°0175 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 677 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 677 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 542 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 286 mètres
Ventes au 8 Avenue Andre Gaubert
Une vente a été recensée au 8 Avenue Andre Gaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Andre Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Andre Gaubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andre Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andre Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Andre Gaubert dans son marché local
Prix du 8 Avenue Andre Gaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 8 Avenue Andre Gaubert se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Andre Gaubert par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Andre Gaubert se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -40.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
