9 Avenue Andre Gaubert, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Andre Gaubert, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°8 et de 6.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue Andre Gaubert, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 664 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 664 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 551 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Andre Gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Andre Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Andre Gaubert dans son marché local
Prix du 9 Avenue Andre Gaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 9 Avenue Andre Gaubert se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Andre Gaubert par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Andre Gaubert se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -34.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
