45 Avenue Andrée, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°55 et de n°67.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 45 Avenue Andrée, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 981 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 981 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Andrée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Andrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Andrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Andrée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Andrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Andrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 45 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 45 Avenue Andrée se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Andrée par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Andrée se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
