97 Avenue Andrée, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°79 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 97 Avenue Andrée, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1035 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 605 mètres
Ventes au 97 Avenue Andrée
Une vente a été recensée au 97 Avenue Andrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Avenue Andrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Avenue Andrée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Andrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Andrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 97 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 97 Avenue Andrée se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Andrée par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue Andrée se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -12.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
