7 Avenue Anna, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Anna, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Avenue Anna, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 816 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Anna
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Anna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Anna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Anna, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Anna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Anna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Anna dans son marché local
Prix du 7 Avenue Anna par rapport à la voie
Sur Avenue Anna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 7 Avenue Anna se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Anna par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Anna se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
