Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix Avenue de Beauregard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Beauregard se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Beauregard à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue de Beauregard est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Beauregard
Les ventes enregistrées Avenue de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 578 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2803 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 585 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 895 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Beauregard
Adresses Avenue de Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Beauregard, classées par tranches de numéros.
