21 Avenue Arsène, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Arsène, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Avenue Arsène, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 815 mètres
Ventes au 21 Avenue Arsène
Une vente a été recensée au 21 Avenue Arsène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Arsène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Arsène, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Arsène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Arsène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Arsène dans son marché local
Prix du 21 Avenue Arsène par rapport à la voie
Sur Avenue Arsène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 21 Avenue Arsène se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Arsène par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Arsène se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
