22 Avenue Arsène, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Arsène, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Avenue Arsène, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Arsène
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Arsène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Arsène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Arsène, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Arsène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Arsène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Arsène dans son marché local
Prix du 22 Avenue Arsène par rapport à la voie
Sur Avenue Arsène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 22 Avenue Arsène se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Arsène par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Arsène se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
