8 Avenue Berthe, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Berthe, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Avenue Berthe, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Maroc 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 196 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 506 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 506 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Berthe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Berthe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Berthe dans son marché local
Prix du 8 Avenue Berthe par rapport à la voie
Sur Avenue Berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 8 Avenue Berthe se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Berthe par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Berthe se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -5.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
