Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Avenue Clara, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 bis et de 0.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 182 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Clara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Clara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 36 Avenue Clara se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Clara se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 17.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Clara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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