8 Avenue d'Alsace-lorraine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue d'Alsace-lorraine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 191 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 363 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 71 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 363 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Alsace-lorraine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 8 Avenue d'Alsace-lorraine se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Alsace-lorraine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Alsace-lorraine se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -0.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
