45 bis Avenue de Coeuilly, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue de Coeuilly, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 bis Avenue de Coeuilly, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaisières à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 557 mètres
- - Collège Willy Ronis à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 965 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue de Coeuilly
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue de Coeuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Avenue de Coeuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Avenue de Coeuilly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue de Coeuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue de Coeuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue de Coeuilly dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue de Coeuilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Coeuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 45 bis Avenue de Coeuilly se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue de Coeuilly par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue de Coeuilly se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
