Hameau des Vergers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Hameau des Vergers, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Hameau des Vergers dans son marché local
Prix Hameau des Vergers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Hameau des Vergers se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 12.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Hameau des Vergers à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Hameau des Vergers est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Hameau des Vergers
Les ventes enregistrées Hameau des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Hameau des Vergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau des Vergers, classées par tranches de numéros.
