Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue de l'Epargne, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°7 et de 13.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cœuilly 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 1266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 9 Avenue de l'Epargne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 9 Avenue de l'Epargne se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de l'Epargne se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de l'Epargne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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