7 Avenue de l'Horloge, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Avenue de l'Horloge, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tremblay 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 926 mètres
Ventes au 7 Avenue de l'Horloge
Une vente a été recensée au 7 Avenue de l'Horloge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l'Horloge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 7 Avenue de l'Horloge se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Horloge par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Horloge se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 11.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
