9 Avenue de l'Horloge, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Avenue de l'Horloge, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tremblay 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Horloge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 9 Avenue de l'Horloge se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Horloge par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Horloge se situe 47.96 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
