1 Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Ile d'Amour, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°1 bis et de 15.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 381 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 395 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1150 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Ile d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Ile d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Ile d'Amour dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile d'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 1 Avenue de l'Ile d'Amour se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l'Ile d'Amour se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 28.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
