1 bis Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 012 € à 4 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 122 € à 4 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 bis Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 381 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Ohresser à 397 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 561 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1156 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 277 mètres
- Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1156 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 396 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de l'Ile d'Amour

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de l'Ile d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de l'Ile d'Amour(3 438€)

11 Avenue de l'Ile d'Amour(3 917€)

Prix du 1 bis Avenue de l'Ile d'Amour dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Ile d'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 1 bis Avenue de l'Ile d'Amour se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de l'Ile d'Amour se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 25.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Watteau, 94500 Champigny-sur-Marne(3,823 €)

Avenue André Dreyer, 94500 Champigny-sur-Marne(4,059 €)

Avenue Balzac, 94500 Champigny-sur-Marne(3,793 €)

Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne(3,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Avenue de l'Ile d'Amour

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue de l'Ile d'Amour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.