12 Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Ile d'Amour, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 4.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 423 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 345 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Ile d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Ile d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Ile d'Amour dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 12 Avenue de l'Ile d'Amour se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Ile d'Amour se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
