29 Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de l'Ile d'Amour, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 29 Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 488 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 516 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de l'Ile d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de l'Ile d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de l'Ile d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de l'Ile d'Amour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Ile d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Ile d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de l'Ile d'Amour dans son marché local
Prix du 29 Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 29 Avenue de l'Ile d'Amour se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de l'Ile d'Amour se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
