32 Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Ile d'Amour, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tremblay 3.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 480 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 517 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Ile d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Ile d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Ile d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l'Ile d'Amour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Ile d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Ile d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Ile d'Amour dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 32 Avenue de l'Ile d'Amour se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Ile d'Amour se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
