34 Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Ile d'Amour, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 485 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 527 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l'Ile d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l'Ile d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Ile d'Amour dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 34 Avenue de l'Ile d'Amour se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Ile d'Amour par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l'Ile d'Amour se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
