21 Avenue de Saint Mande, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Saint Mande, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Avenue de Saint Mande, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 196 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1069 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 608 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 392 mètres
Ventes au 21 Avenue de Saint Mande
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Saint Mande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Saint Mande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Saint Mande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Saint Mande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Saint Mande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Saint Mande dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Saint Mande par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Mande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 21 Avenue de Saint Mande se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Saint Mande par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Saint Mande se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
