3 Avenue de Saint Mande, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Saint Mande, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Avenue de Saint Mande, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 75 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 929 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 474 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Saint Mande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Saint Mande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Saint Mande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Saint Mande, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Saint Mande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Saint Mande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Saint Mande dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Saint Mande par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Mande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 3 Avenue de Saint Mande se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Saint Mande par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Saint Mande se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
