7 bis Avenue de Saint Mande, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Saint Mande, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 bis Avenue de Saint Mande, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 103 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 968 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 511 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 292 mètres
Ventes au 7 bis Avenue de Saint Mande
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue de Saint Mande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Saint Mande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de Saint Mande, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Saint Mande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Saint Mande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Saint Mande dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Saint Mande par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Mande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 7 bis Avenue de Saint Mande se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Saint Mande par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Saint Mande se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -23.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
