161 Avenue des Grands Godets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue des Grands Godets, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², identique à celui du n°151 et de n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 161 Avenue des Grands Godets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Champigny-Sur-Marne (Halte Routière) à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 329 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 329 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Avenue des Grands Godets
Aucune vente n'a été recensée au 161 Avenue des Grands Godets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Avenue des Grands Godets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Avenue des Grands Godets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Avenue des Grands Godets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Avenue des Grands Godets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue des Grands Godets dans son marché local
Prix du 161 Avenue des Grands Godets par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Godets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 161 Avenue des Grands Godets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue des Grands Godets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Avenue des Grands Godets se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
