Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Avenue du 8 Mai 1945, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mordacs 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 937 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 52 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 28.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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