96 Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°98 et de 3.93 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 96 Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cœuilly 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 987 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 96 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 96 Avenue du Parc se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue du Parc par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue du Parc se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
