12 Avenue Edmond, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Edmond, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Avenue Edmond, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Edmond
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Edmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Edmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Edmond, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Edmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Edmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Edmond dans son marché local
Prix du 12 Avenue Edmond par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 12 Avenue Edmond se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Edmond par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Edmond se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
